Cosa copre la garanzia del costruttore?

Cosa copre la garanzia del costruttore?

La garanzia legale del costruttore per le case nuove copre i problemi esistenti al momento della consegna, cioè i problemi originari dell'immobile che si manifestano nell'arco dei 24 mesi, e non problemi e difetti sopravvenuti, ma anche rovina, totale o parziale e crollo o pericolo di crollo.

Cosa copre l'assicurazione postuma decennale?

Decennale Postuma è un prodotto assicurativo rivolto a tutte le aziende che debbano assicurare l'immobile realizzato per i successivi dieci anni a partire dal termine dei lavori, per i danni materiali e diretti causati da rovina totale o parziale dell'immobile stesso, o da gravi difetti costruttivi.

Quanto dura la responsabilità del costruttore?

Quando sussiste la responsabilità del costruttore? Ai sensi dell'art. 1669 c.c. sussiste la responsabilità del costruttore se l'opera – nel corso di dieci anni dal compimento – rovina in tutto o in parte per un suo difetto di realizzazione ovvero presenti evidente pericolo di rovina o gravi difetti.

Quanto costa un assicurazione postuma decennale?

0,40 % Il costo di un'assicurazione postuma decennale per il costruttore si basa solitamente su tassi variabili identificati dall'agenzia assicurativa. Tendenzialmente, possiamo dire che questi si aggirano intorno allo 0,35-0,40 % del costo complessivo.

Cosa si intende per difetto di costruzione?

Il difetto di costruzione che, in ragione dell'art. 1669 c.c., autorizza il committente ad attivare l'azione di responsabilità extracontrattuale nei confronti dell'appaltatore, può consistere in una qualsiasi alterazione conseguente ad una insoddisfacente realizzazione dell'opera.

Come funziona assicurazione postuma?

La polizza decennale postuma è un'assicurazione obbligatoria che il costruttore di un immobile è tenuto a stipulare a beneficio dell'acquirente (o dell'assegnatario dell'immobile) per eventuali difetti di costruzione e danni arrecati a terzi.

Come funziona la postuma?

Il significato di garanzia postuma è sostanzialmente questo: una copertura aggiuntiva di una polizza professionale finalizzata a coprire le eventuali richieste di risarcimento danno che possono pervenire al professionista posteriormente alla scadenza della polizza.

Quando si tratta di immobili destinati a lunga durata per quanto tempo l appaltatore è responsabile nei confronti del committente se l'opera rovina o presenta difetti?

L'art. 1669 cod. stabilisce la responsabilità dell'appaltatore per la rovina o i gravi difetti di edifici o immobili di lunga durata, che si manifestano nel corso di dieci anni dal loro compimento.

Chi paga la postuma decennale?

Polizza decennale postuma chi le paga La polizza decennale postuma è a carico dell'impresa di costruzione, cioè il contraente. Una volta che viene calcolato, la compagnia assicurativa indicherà il premio dovuto alla compagnia.