Chi gestisce Casa Vacanze?
Chi gestisce Casa Vacanze?
La figura del property manager e perché è importante Fa da intermediario tra gli inquilini o gli ospiti della casa (Se affittata in short rent) e il proprietario, riscuote gli affitti e gestisce tutti i servizi di manutenzione ordinaria e straordinaria degli immobili.
Come si può affittare una casa vacanze?
- Oltre all'attività di casa vacanze un proprietario di immobile ha la possibilità di affittare singole unità all'interno del suo immobile, per periodi inferiori ai 30 giorni. Bisogna infatti aggiungere che gli affitti brevi non riguardano solo il flusso turistico. Una casa vacanze può ospitare persone impegnate in un viaggio di affari;
Cosa si intende per affitto breve?
- Per affitto breve si intende la locazione di un immobile per un periodo non superiore ai 30 giorni; per questo genere di contratti non è prevista la registrazione. L'Agenzia delle Entrate ha chiarito la materia con una pubblicazione a proposito della cedolare secca, un'aliquota applicata ai
Come si deve affittare una casa?
- Prima di affittare una casa é necessario assicurarsi dell’effettiva funzionalità dell’immobile e quindi: Che tutti gli impianti siano a norma; Che gli elettrodomestici (se inclusi nell’affitto) funzionino; Che sull’immobile non gravino ipoteche, pignoramenti o cartelle Equitalia;
Come sono esclusi gli affitti brevi?
- Restano esclusi dalla nuova normativa sugli affitti brevi i contratti che prevedono la fornitura, da parte del proprietario, di servizi ulteriori come la somministrazione di alimenti, per esempio la prima colazione, la disponibilità a fornire un mezzo di trasporto per lo spostamento in città e un servizio di guida turistica.
