Cosa chiedere all amministratore di condominio nuovo proprietario?

Cosa chiedere all amministratore di condominio nuovo proprietario?

raccogliere le informazioni che consentono di identificare e contattare i singoli partecipanti al condominio (siano essi proprietari, usufruttuari, conduttori o comodatari) chiedendo le generalità comprensive di codice fiscale, residenza o domicilio; chiedere i dati catastali (foglio, mappale, subalterno).

Quali sono le spese ordinarie di un condominio?

Esempi di spese ordinarie sono: Manutenzione, pulizia ed illuminazione degli spazi comuni (scale, giardino, androne) Riparazioni generiche (piccole opere edili, sostituzione lampadine, serrature delle porte) Assicurazione del fabbricato.

Chi paga le spese condominiali dopo il rogito?

Le spese condominiali ordinarie, ovvero quelle relative alle utenze comuni e a quegli interventi di manutenzione che non aumentano il valore del fabbricato, sono a carico del venditore fino al giorno dell'atto di compravendita; da quella data in poi dovranno essere pagate dall'acquirente.

Cosa comunicare all'amministratore di condominio?

Cosa bisogna comunicare all'amministratore di condominio

• conduzione dell'edificio limitatamente alle parti comuni;
• vigilanza sulla loro manutenzione e integrità;
• erogazione delle spese occorrenti al mantenimento dei servizi comuni;
• osservanza delle norme stabilite dal regolamento di condominio.

Come scrivere una lettera ad un amministratore di condominio?

Scrivete il nome, cognome e indirizzo dell'amministratore e per conoscenza gli altri nomi dei condomini a cui verrà inviata. Inserite sotto l'indirizzo del mittente, allineandolo col margine di sinistra, oppure centrando tutto rispetto al foglio. Mentre la data di solito va disposta a tre interlinee della lettera.

Quali documenti si possono chiedere all amministratore di condominio?

Un elenco qui di seguito dal carattere meramente esemplificativo, della documentazione condominiale:

• registro di anagrafe condominiale;
• registro di contabilità;
• registro di nomina e revoca;
• registro dei verbali;
• regolamento di condominio;
• tabelle millesimali;
• documentazione periodica bancaria;

Che valore ha la liberatoria dell'amministratore di condominio?

Chi compra un appartamento si fa normalmente rilasciare dal venditore una liberatoria, a firma dell'amministratore di condominio, con cui questi dichiara che tutti gli oneri pregressi sono stati regolarmente assolti e che non ci sono debiti con il condominio.

Cosa rientra nella manutenzione ordinaria del condominio?

Sono interventi di manutenzione ordinaria quelli connessi alla cura del verde condominiale, alle piccole riparazioni connesse all'uso delle cose comuni, ed ancora gli interventi edilizi di piccola portata (si pensi alla pitturazione di un muro dell'androne, alla pitturazione dell'inferriata posta sul confine dell' ...

Cosa sono le spese ordinarie?

Di norma si definiscono ordinarie le spese destinate a soddisfare i bisogni e le normali esigenze di vita dei figli e straordinarie quelle spese necessarie ad affrontare eventi imprevedibili o eccezionali e a esigenze non rientranti nelle normali consuetudini di vita dei figli (es: interventi chirurgici, viaggi, ...