Chi è il titolare della SCIA?

Chi è il titolare della SCIA?

Il Proprietario dell'immobile o chi ne ha il titolo può presentare la SCIA, allegando un progetto redatto da un tecnico abilitato alla progettazione (ingegnere, architetto, ecc.) e la relazione di asseverazione sulla conformità urbanistica, edilizia, sanitaria e di sicurezza.

Cosa si può fare con la SCIA?

Mediante la Segnalazione Certificata Inizio Attività possono essere realizzati interventi edilizi di manutenzione straordinaria, di restauro e risanamento conservativo e varianti al permesso di costruire (su quest'ultimo tema puoi leggere anche La super DIA, quando si utilizza in alternativa al Permesso di Costruire).

Quanto costa farsi fare una SCIA?

In genere, per il protocollo della SCIA, i Comuni chiedono 250 €, oltre a 50 € per l'aggiornamento catastale, 50 € per il deposito della pratica strutturale e così via. Il preventivo per gli interventi edili ed impiantistici varia in base all'intervento.

Quando si possono iniziare i lavori con una SCIA?

I lavori realizzabili con la Scia possono iniziare il giorno stesso in cui si presenta la documentazione.

Quando si deve fare la SCIA?

La Scia deve essere presentata in tutti quei casi in cui era prevista la presentazione della Dia, vale a dire: restauro e risanamento conservativo di un immobile, ristrutturazione edilizia, varianti a permessi di costruire.

Chi fa la SCIA?

Chi è abilitato a presentare la Scia? ... I tecnici abilitati a presentare la Scia possono essere ingegneri, architetti o anche geometri, purché l'intervento preveda opere di modeste dimensioni o interventi per cui non è necessario effettuare calcoli strutturali.

Chi presenta la SCIA al Comune?

La SCIA va presentata dal titolare dell'attività. In alternativa, è possibile rivolgersi: - ad una Associazione di Categoria; - ad un professionista abilitato.

Quando usare SCIA alternativa al permesso di costruire?

La SCIA in alternativa al P.C. acquisisce EFFICACIA trascorsi i 30 giorni dalla presentazione della stessa al protocollo comunale, sempre che la stessa non sia stata diffidata, pertanto la data di inizio lavori è quella coincidente con la data relativa al 31° giorno.

Quali sono le attività di edilizia libera?

Sono attività di edilizia libera la sostituzione di pavimentazioni esterne ed interne, il rifacimento di intonaci interni ed esterni, il rinnovamento di opere di lattoneria, come grondaie e pluviali, la sostituzione di rivestimenti interni ed esterni e di serramenti.

Come richiedere la scia?

• Come abbiamo già accennato quindi, la SCIA non è altro che la Segnalazione di Inizio Attività necessaria in molti casi per avviare degli interventi di ristrutturazione all’esterno o all’interno di una struttura. È obbligatorio richiedere la SCIA prima di effettuare lavori di: Ristrutturazione edilizia leggera, ovvero se non si intende apportare ...

Quali sono gli interventi soggetti a scia?

• Tra gli interventi soggetti a SCIA abbiamo: installazione di nuovi ascensori e montacarichi, con struttura portante interna o esterna all'edificio; sostituzione di recinzioni, cancellate e muri di cinta esistenti in presenza di fondazioni e/o elementi portanti in C.A;

Qual è la validità della scia?

• Dal momento della concessione, la SCIA ha una validità di 3 anni. Se scaduto il termine, il cantiere non avesse ancora concluso i lavori, la Segnalazione non potrà essere prorogata. Sarà infatti necessario richiederne una nuova prima della scadenza del triennio, motivando il ritardo degli interventi.

Qual è l’efficacia della scia?

• La SCIA (completa nelle dichiarazioni sostitutive ed esaustivamente corredata), munita di ricevuta di avvenuta protocollazione, ha efficacia immediata, nel senso che l’attività oggetto della segnalazione può essere intrapresa sin dal momento della presentazione della SCIA all’amministrazione competente.