Cosa deve verificare l'agenzia immobiliare?
Cosa deve verificare l'agenzia immobiliare?
Vediamo nel dettaglio di che cosa si occupa l'agente immobiliare Puntocasa: verifica atto di provenienza. verifica della regolarità urbanistica/catastale, visura catastale e relativa scheda catastale. certificazione energetica.
Quanto si scarica spese agenzia immobiliare?
La detrazione spese agenzia immobiliare è un bonus che spetta a tutti i proprietari di case acquistate nel 2020. Si tratta di spese agenzia immobiliare detraibili pari al 19% della somma su 1000 euro in totale.
Quando sorge il diritto alla provvigione del mediatore immobiliare?
Ai sensi dell'articolo 1755 codice civile, il Mediatore ha diritto alla provvigione quando l'affare è concluso per effetto del suo intervento e l'affare può dirsi concluso anche con la stipula del contratto preliminare, tuttavia è necessario che tra le parti sia stato stipulato un valido vincolo contrattuale che fa ...
Quando non si paga l'agenzia?
L'unico caso in cui non bisogna pagare l'agenzia è quando di dimostri che il rogito non è stato firmato proprio a causa del comportamento non corretto dell'agente: si pensi al caso in cui abbia taciuto un abuso edilizio, risultato presente solo dopo la firma del compromesso, o in cui abbia presentato un cliente ...
Quando non è dovuta la provvigione al mediatore?
Secondo la Cassazione [6], il mediatore non ha diritto alla provvigione nel caso in cui il compratore si sia limitato a sottoscrivere una semplice “proposta irrevocabile d'acquisto” con l'agenzia immobiliare. E ciò perché si tratta di un semplice accordo preparatorio in vista di un'intesa più soddisfacente.
Quanto si scarica mutuo prima casa?
Chi stipula un mutuo per l'acquisto della prima casa, ha diritto - in seno alla dichiarazione dei redditi - ad una detrazione dall'Irpef degli interessi passivi, compresi gli oneri accessori, pagati alla banca. La detrazione fiscale viene calcolata nella misura del 19% su un massimo di 4000 euro.
