Cosa si lascia quando si vende una casa?

Cosa si lascia quando si vende una casa?

In mancanza di una legge precisa, se non ci sono accordi particolari, in linea di massima potremmo dire che tutto quello che fa parte dell'arredamento si può portare via, quello che fa parte della casa e degli impianti si deve lasciare. ... Se l'acquirente ha visto la casa con il camino, ha comprato anche il camino.

Quando si vende una casa ci sono tasse da pagare?

Nella maggior parte dei casi, il privato che vende un bene immobile non paga alcuna tassa, anche se di solito ottiene un guadagno grazie all'aumento di valore avvenuto tra l'acquisto e la rivendita. Questo guadagno, chiamato plusvalenza, è infatti tassato solo in alcuni casi previsti espressamente dalla legge (artt.

Cosa deve pagare il venditore di un immobile?

La plusvalenza rappresenta l'unico importo soggetto a tassazione Irpef che riguarda il venditore di un immobile. Mentre la tassa di registro, le spese di rogito e gli oneri richiesti dal notaio per legge sono a carico dell'acquirente.

A cosa stare attenti quando si vende casa?

Comunicare con precisione è fondamentale quando si vende una casa. Specifica se esistono delle servitù sul giardino, metti l'acquirente al corrente della situazione condominiale: Hai pagato tutte le spese? ... Fai poi attenzione a quale tipologia di immobile stai vendendo.

Chi paga il notaio in caso di vendita di un immobile?

Chi paga il costo del notaio? In generale, in base alla legge, le spese necessarie per il contratto di vendita di casa e le altre spese accessorie, comprese in particolare le spese notarili, sono a carico dell'acquirente, tanto è vero che è quest'ultimo a scegliere il professionista di propria fiducia.

Quando si vende casa a chi bisogna comunicarlo?

Comunicare al Comune la vendita di casa leggi in vigore Dopo aver firmato il rogito per la vendita di casa, chi vende deve dare comunicazione della stessa vendita al Comune in cui l'immobile si trova in modo tale da permettere di effettuare il cambio d'intestazione per imposte e tasse sulla proprietà.

Come si tutela il venditore di un immobile?

La garanzia da vizi A norma dell'art. 1490 c.c., il venditore deve garantire l'acquirente che l'immobile oggetto di compravendita sia indenne da vizi. I vizi possono non consentire l'utilizzo ed il godimento pieno o parziale del bene così come possono diminuire il valore attuale e prospettico.