Quando ho diritto di entrare nel terreno del vicino?
Quando ho diritto di entrare nel terreno del vicino?
Dispositivo dell'art. 843 Codice Civile. Il proprietario deve permettere l'accesso e il passaggio nel suo fondo, sempre che ne venga riconosciuta la necessità(1), al fine di costruire o riparare un muro o altra opera propria del vicino oppure comune(2). Se l'accesso cagiona danno, è dovuta un'adeguata indennità.
Cosa vuol dire cortile comune?
1117 c.c., il cortile è quello spazio comune posto sul lato interno del fabbricato e avente la prima funzione di assicurare aria e luce alle unità immobiliari condominiali ivi prospicienti.
Come dimostrare una servitù di passaggio?
Cosa dimostrare per usucapire la servitù di passaggio
- l'esistenza di opere visibili e permanenti per tutto il tempo necessario all'acquisto per usucapione (strade, tracciati, segni vari e così via.);
- che queste opere rendano percepibile e manifesta, agli occhi di tutti, l'esistenza di una servitù di passaggio;
Come togliere una servitù di passaggio?
Il passaggio che cessa di essere necessario può essere soppresso ad istanza del proprietario di uno dei due fondi vicini [1]. Orbene, l'istanza richiesta è quella giudiziale, sicchè ai fini dell'estinzione della servitù occorre una sentenza costitutiva [2].
Come obbligare il vicino a pulire il giardino?
E' possibile presentare un reclamo alle autorità locali sia recandosi direttamente all'ufficio competente del Comune (l'ufficio igiene), sia rivolgendosi all'Asl, sia contattando, se esiste, un'associazione che difenda i diritti dei proprietari di case.
