Come funziona l'affitto da privato?
Come funziona l'affitto da privato?
L'affitto da privati prevede che il proprietario di un'abitazione concordi un contratto di affitto con un inquilino senza coinvolgere l'agenzia immobiliare. Non dovrai quindi sostenere il costo una tantum, a percentuale o fissa, che avresti invece con l'intervento dell'agenzia da intermediario.
Come si ha un affitto di azienda?
- Si ha, invece, affitto di azienda quando l’affittuario riceve tutti i beni necessari ad esercitare un’attività d’impresa. Affitto di azienda: divieto di concorrenza . Come anticipato, il contratto di affitto fa sorgere in capo alle parti una serie di obblighi. Tra questi, certamente il divieto di concorrenza gravante
Quali sono i diritti dell’affittuario?
- l’affittuario, inoltre, deve avere cura dei beni aziendali e garantirne e conservarne l’efficienza; l’affittuario deve provvedere alle spese di gestione, sia ordinarie che straordinarie, ma allo stesso tempo ha diritto di riscuotere in via esclusiva gli utili che derivano dall’utilizzo dell’impresa.
Qual è la forma del contratto di affitto d’azienda?
- Per quel che concerne la forma, il contratto di affitto d’azienda deve rivestire quella dell’ atto pubblico o della scrittura privata autenticata (dunque un atto notarile) e deve essere registrato, entro 30 giorni dalla sua conclusione, nel Registro delle Imprese.
Qual è il contratto di affitto 4+4?
- Il contratto di affitto 4+4, o meglio detto «locazione a canone libero», è quello più utilizzato nella prassi. Esso consente infatti alle parti di fissare liberamente il contenuto dell’accordo e il canone mensile, rimanendo vincolate solo alla durata minima stabilita dalla legge (4 anni con primo rinnovo automatico di altri 4 anni) ...
