Cosa si intende per affitto libero?
Sommario
Cosa si intende per affitto libero?
Nel contratto di locazione abitativa (o affitto) a canone libero un soggetto (locatore) mette a disposizione di un altro soggetto (conduttore) un immobile destinato ad abitazione dietro pagamento di un corrispettivo liberamente determinato dalle parti (canone libero). ...
Quanti tipi di contratto di locazione esistono?
A seconda di queste caratteristiche si contraddistinguono quattro tipologie di contratti di affitto, quali:
- contratto a canone libero.
- contratto a canone concordato.
- contratto di locazione transitorio.
- contratto di affitto per studenti universitari.
Quando scade il 4 4?
Il rinnovo del contratto d'affitto 4+4 è automatico dopo i primi 4 anni. Nello specifico infatti è ad opera del conduttore recedere dal contratto con una comunicazione di almeno 6 mesi prima del termine, in caso contrario il rinnovo è automatico.
Quanto dura il contratto di affitto con cedolare secca?
In questa tipologia di contratto le parti possono autonomamente decidere di comune accordo il corrispettivo del canone e le altre caratteristiche del contratto, la durata minima è stabilita in quattro anni, con rinnovo automatico per altri quattro anni, salvo alcuni specifici casi indicati dall'art.
Cosa si intende per canone concordato?
Per “Canone Concordato” si intendono tutti quei contratti di locazione che vengono stipulati rispettando gli accordi siglati a livello locale dalle organizzazioni di categoria più rappresentative, sia dei locatori che degli inquilini.
Qual è la durata minima del contratto di locazione?
La legge determina il periodo minimo e massimo di durata del contratto di locazione:
- periodo minimo di durata del contratto di locazione: 1 mese;
- periodo massimo di durata del contratto di locazione: 18 mesi.
Quanto può durare un contratto d'affitto?
30 anni Il codice civile stabilisce un termine massimo per il contratto di locazione, prevedendo che tale contratto non può avere durata superiore a 30 anni (art. 1573 c.c.). Nulla stabilisce invece in ordine ad un termine minimo.
