Cosa succede se il costruttore fallisce dopo il rogito?

Cosa succede se il costruttore fallisce dopo il rogito?

Che succede se il costruttore fallisce dopo il rogito Nell'ipotesi in cui il costruttore fallisca dopo il rogito, c'è il rischio che il curatore fallimentare, nominato dal tribunale con il compito di liquidare l'azienda e pagare i creditori, possa esercitare la cosiddetta azione revocatoria.

Quando non è obbligatoria la polizza decennale postuma?

La polizza decennale postuma è obbligatoria solamente nel caso in cui la compravendita avvenga tra un'impresa e un privato, quindi non per le trattative tra singoli privati.

Come tutelarsi per acquisto casa in costruzione?

Acquistare una casa in costruzione: tutelarsi con la fideiussione. La fideiussione è in buona sostanza un contratto, tramite il quale una persona fisica o giuridica garantisce il rimborso di un credito che spetta a un altro soggetto.

Cosa succede se l'impresa edile fallisce?

Quando l' impresa fallisce in genere il piccolo acquirente è sempre l' ultimo a venire soddisfatto. ... In pratica l' azienda che costruisce dovrà fornire un' assicurazione pari al 100% delle somme e del valore del corrispettivo impegnato dall' acquirente.

Quali sono i soggetti fallibili?

"Art. 1 (Imprese soggette al fallimento e al concordato preventivo). - Sono soggetti alle disposizioni sul fallimento e sul concordato preventivo gli imprenditori che esercitano una attività commerciale, esclusi gli enti pubblici.

Da quando parte la decennale postuma?

Entra in vigore dopo il rilascio del certificato di ultimazione dei lavori e la sua copertura si estenderà fino alla data indicata nel contratto, comunque non oltre 10 anni dalla data di ultimazione dei lavori.

Quando si fa la postuma decennale?

La polizza decennale postuma Il costruttore è tenuto a stipularla quando l'immobile si presenta ancora in fase di costruzione e non ancora ultimato. Come facilmente intuibile dalla terminologia usata per identificare la polizza, questa ha una validità di 10 anni.