Come trovare affitti brevi?
Sommario
Come trovare affitti brevi?
Per aiutarti a scegliere quello più adatto a te, abbiamo selezionato i quattro migliori portali per affitti brevi in circolazione e ne abbiamo riassunto le principali caratteristiche, soffermandoci in particolare sui costi di gestione. La lista comprende Airbnb, HomeAway, Booking.com e Wimdu.
Come diventare host Airbnb in Italia?
Attraverso il portale Airbnb è possibile affittare stanze o interi appartamenti per settimane, weekend o giorni. Il primo passo per diventare Airbnb proprietari è il più semplice: occorre avere a disposizione un appartamento arredato libero da inquilini o decidere di convertire una locazione ordinaria in affitto breve.
Come affittare la propria casa ai turisti?
Per affittare la casa vacanza è necessario utilizzare un contratto di locazione con finalità turistiche. Si tratta di una tipologia di locazione molto diffusa in Italia, definita apposta per affittare a inquilini che vogliono usare una proprietà per un periodo breve, con lo scopo di godersi le bellezze del territorio.
Come affittare un appartamento per un anno?
La durata dell'affitto di un'abitazione viene concordata tra il proprietario e l'inquilino. Adesso è normale firmare per un anno con la possibilità di estenderlo volontariamente fino ad un totale di tre anni. Ecco perché è anche possibile firmare direttamente un contratto triennale.
Quali sono i costi del servizio di Airbnb?
- Per costi del servizio di Airbnb si intende tutto ciò che il proprietario di un immobile è tenuto a pagare di commissione e si dividono appunto in costi per la prenotazione di un alloggio e quelli relativi alle Esperienze Airbnb. La prima categoria di costi si riferiscono a tutte quelle spese di servizio che host e ospite devono sostenere nel ...
Come avviene l’affitto con Airbnb?
- Affittare con Airbnb contrattualistica e tassazione. Con il D.L n. 50/2017, dal 1 giugno 2017 gli intermediari immobiliari (compreso Airbnb) devono operare la ritenuta fiscale (imposta sostitutiva o ritenuta d’acconto) del 21%, nel momento in cui avviene l’ accredito all’host dell’affitto breve.
Come sarà calcolato il costo della prenotazione tramite Airbnb?
- Allo stesso modo, gli ospiti che prenoteranno tramite Airbnb, saranno tenuti al pagamento del 5-15% dei costi di servizio, al di là del costo dei pernottamenti. Il totale verrà calcolato a partire da vari fattori, come il sub-totale della prenotazione o il tempo di permanenza.
