Cosa comporta il comodato d'uso gratuito?
Sommario
Cosa comporta il comodato d'uso gratuito?
Nel contratto di comodato d'uso gratuito il proprietario mette nella disponibilità di un'altra persona l'immobile, o un'altra tipologia di bene, senza chiedere nulla in cambio. ... Il comodante può esigere subito la restituzione della cosa, oltre a poter chiedere il risarcimento dei danni.
Quanto dura il comodato d'uso di una casa?
Secondo le norme in vigore, infatti, un contratto di comodato d'uso gratuito di una casa può essere sia a tempo indeterminato, senza prevedere alcun limite di tempo né alcuna durata massima di uso della casa, e sia a tempo determinato e in tal caso allo scadere del tempo previsto la casa deve essere restituita al ...
Cosa comporta il comodato d'uso?
Cos'è e come funziona il comodato d'uso gratuito È un contratto reale in cui una parte (detta comodante) consegna all'altra (comodatario) un bene mobile o immobile per un determinato periodo di tempo. Il comodatario ha l'obbligo di riconsegnare il bene al proprietario (comodante) alla scadenza.
Cosa paga il comodatario?
Il comodatario è il soggetto che occupa l'immobile e come tale è tenuto al pagamento della TARI, tassa sui rifiuti. Ricordiamo che la TARI si paga in base alla superficie calpestabile dell'abitazione.
Chi paga le bollette in comodato d'uso?
Sono a carico del Comodatario le spese ordinarie derivanti dall'utilizzazione del bene concesso in comodato, gli oneri relativi alle utenze, che saranno volturate a nome del Comodatario medesimo, le spese del presente atto e tutte quelle accessorie, comprese quelle di registro e di bollo.
Che documenti servono per fare il comodato d'uso?
Quali documenti per registrare contratto di comodato uso gratuito?
- Contratto di Comodato d'uso firmato da tutte le parti;
- F24 con pagamento imposta di registro.
- Marche da bollo (se il bollo non sia stato pagato con F24)
- Mod. ...
- Documento di identità di chi richiede la registrazione.
- Eventuale delega alla registrazione.
Quando decade un comodato d'uso?
Oltre alle ipotesi appena elencate (scadenza del termine, cessazione dell'uso per la finalità convenuta, richiesta di restituzione del bene avanzata dal comodante), il comodato decade anche quando il comodatario non rispetta le obbligazioni su di lui gravanti, per come indicate nel contratto.
Quando decade comodato d'uso?
Alla morte del comodatario, il comodante ha la facoltà di chiedere agli eredi la restituzione del bene e se ciò non avvenisse, gli eredi subiscono l'obbligo del comodatario. Alla morte del comodante, invece, si estingue completamente il comodato precario.
