Quanto resta netto da un affitto?
Quanto resta netto da un affitto?
Partendo da un ipotetico affitto di 700 euro lordi mensili, corrispondente a 8400 euro lordi annuali, il guadagno reale si aggira sui 6600 euro netti annuali, che equivalgono a 550 euro netti mensili.
Come si calcola il valore di locazione di un immobile?
Il valore minimo del canone di locazione è dato dal 10% del valore catastale calcolato sulla base della valutazione automatica. In linea di massima, è bene fare in modo che il canone di locazione ridotto del 15% non sia maggiore del 10% del valore dell'immobile locato e rivalutato in base alla rendita catastale.
Come vengono tassati i redditi da locazione?
- I redditi da locazione non vengono tassati per intero: al proprietario viene riconosciuto uno “sconto” per le spese di manutenzione dell’immobile che si suppone debba sostenere. Fino al 2012 la deduzione era appunto del 15%, quindi le aliquote Irpef si applicavano sull’85% del reddito.
Quali sono i redditi dell’immobile affittato?
- 495,80 euro per i redditi non superiori a 15.493,,90 euro per i redditi compresi tra 15.493,71 euro e 30.987,41 euro. Inoltre, se l’inquilino trasferisce la propria residenza nell’immobile affittato potrà usufruire di un’ulteriore detrazione pari a 991,60 euro per i primi 3 anni di locazione.
Come è tassato Il reddito del proprietario?
- Il reddito che il proprietario ricava dalla locazione di un fabbricato (reddito effettivo) è tassato in maniera diversa a seconda del regime fiscale che egli sceglie. Regime “ordinario” di tassazione
Come avviene la tassazione sui contratti di locazione?
- Come avviene la tassazione sui contratti di locazione. Dare in locazione un immobile comporta il versamento al Fisco, di una percentuale sul ricavato. In merito il proprietario ha la possibilità di scegliere tra due differenti tipi di tassazione: quella ordinaria; quella così detta con cedolare secca. Esaminiamole una alla volta.
