Chi deve pagare la tassa di locazione?

Chi deve pagare la tassa di locazione?

Le spese sostenute per la registrazione del contratto (legge n392/78 art 8) di locazione vengono divise al 50% tra il proprietario e l'inquilino mentre le spese per l'imposta di bollo sono a carico dell'inquilino.

Come viene tassato un affitto?

Come vengono tassati gli affitti in Italia? ... In pratica, lo sconto consiste in una riduzione della base imponibile su cui calcolare le tasse sugli affitti. Dal 2013 chi sceglie di aderire al regime di tassazione ordinaria paga l'imposta sul 95% e non più sull'85% dei redditi di affitto, come avveniva fino al 2012.

Chi paga il rinnovo del contratto di locazione?

Chi paga la proroga? La proroga del contratto d'affitto è soggetta a imposta di registro. Questa grava su entrambe le parti, salvo diversa pattuizione, e in caso di mancato pagamento locatore e conduttore rispondono in solido con una sanzione che vale il 30% della somma evasa.

Quali sono le tasse sull’affitto?

• Tasse sull’affitto: il regime ordinario. Quando si dà una casa in affitto bisogna fare i conti con due tipi di imposte: l’imposta diretta sui redditi percepiti dal conduttore (ossia le tasse sul canone di affitto) e l’imposta indiretta sulla proprietà dell’immobile (ossia le cosiddette “tasse sul mattone” che sono a carico del locatore).

Come si calcolano le tasse per affitti a canone libero?

• Come si calcolano le tasse sugli affitti a canone libero. Per i contratti di locazione a “ canone libero ”, cioè quelli che hanno una durata di 4 anni rinnovabili automaticamente alla scadenza di altri 4 anni, l’Irpef si applica sul 95% della somma percepita a titolo di canone di locazione.

Come si paga l’imposta ordinaria sugli affitti?

• Come si paga l’imposta ordinaria sugli affitti. L’imposta ordinaria sugli affitti si paga con la dichiarazione dei redditi. Più precisamente la somma percepita a titolo di canone va riportata: nel quadro B del modello 730; oppure nel quadro RB del modello unico.

Come si calcola la tassazione degli affitti con cedolare secca?

• La tassazione degli affitti con cedolare secca si calcola applicando un’imposta sostitutiva: con aliquota pari al 21% sul canone di locazione annuo, per i contratti a canone libero; con aliquota agevolata al 10%, per i contratti a canone concordato relativi ad immobili situati in comuni con carenze abitative, ad alta tensione abitativa o in ...