Cosa comprende il suolo?

Cosa comprende il suolo?

Per suolo si intende lo strato superiore della crosta terrestre formato da componenti minerali, humus, acqua, aria e organismi viventi. Un suolo è sano se è ben strutturato. Tra le particelle solide del terreno si formano piccole cavità - i cosiddetti pori - dove viene immagazzinata l'acqua e circola l'aria.

Quando si paga affitto terreni agricoli?

L'imposta è pari allo 0,5% dell'affitto annuo stabilito nell'atto e tale tassa deve essere pagata al momento della stipula e per ogni anno d'affitto nei primi 30 giorni dell'anno.

Cosa si può mettere su un terreno agricolo?

Su un terreno agricolo, si possono sempre costruire depositi o magazzini, in legno o in altro materiale, se destinati all'uso agricolo. Ad esempio si possono costruire silos per la raccolta di granaglie, ma anche magazzini o depositi per lo stoccaggio di mezzi agricoli.

Come sono esenti i terreni agricoli nei comuni?

• A decorrere dall'anno 2016 sono esenti IMU i terreni agricoli nei comuni presenti nella Circolare del Ministero delle finanze n. 9 del 14 giugno 1993, pubblicata nel supplemento ordinario n. 53 alla Gazzetta Ufficiale n. 141 del 18 giugno 1993 (Versione originale pubblicata in Gazzetta).

Quali sono le aliquote per terreni agricoli?

• In generale i terreni/terreni agricoli sono soggetti a IMU ad aliquota ordinaria deliberata dal Comune con aliquota variabile dal 4,6 per mille al 10,6 per mille. Sappiamo di comuni che hanno deliberato aliquota al 2 per mille ma non è quanto previsto dalla norma.

Quali sono i principali elementi del terreno agricolo?

• I principali elementi costitutivi del terreno agricolo sono: Scheletro; Sabbia; Argilla; Limo; Humus; Sabbia, limo e argilla costituiscono la cosiddetta “terra fine”. A seconda delle diverse percentuali di questi elementi si possono classificare i diversi tipi di terreno agricolo in varie classi tessiturali.

Cosa comporta la cessione di terreni agricoli?

• Dal punto di vista fiscale la cessione di terreni agricoli può comportare tassazione di plusvalenza per il venditore se vende il terreno nel quinquennio dal suo acquisto qualora il prezzo di vendita sia superiore al prezzo di acquisto ma tale plusvalenza è pagabile con aliquota del 20% in atto dal Notaio.