Cosa controlla la banca per concedere il mutuo?

Cosa controlla la banca per concedere il mutuo?

Per far ciò controlla quattro aspetti fondamentali:

• la storia finanziaria del richiedente il mutuo;
• compatibilità tra importo richiesto e reddito del richiedente;
• età del richiedente;
• rapporto mutuo richiesto e valore della casa.

Quali sono i requisiti per avere un mutuo?

I requisiti legali necessari per richiedere il mutuo sono:

• La cittadinanza italiana, o in alternativa nella Comunità Europea;
• La residenza o domicilio fiscale in Italia;
• Aver compiuto i 18 anni di età.

Come ottenere un mutuo senza busta paga?

Se volete il vostro mutuo prima casa ma siete in cerca di occupazione e quindi senza busta paga la banca vi chiederà di portare con voi un cointestatario, ovvero una persona che sarà disposta ad accollarsi con voi la titolarità del debito nei confronti dell'istituto di credito.

Come fare ad avere un mutuo al 100%?

Per ottenere il mutuo al 100% occorre avere dei requisiti specifici e presentare garanzie ulteriori rispetto a quanto previsto normalmente. È possibile che l'istituto di credito, se prevede il finanziamento al 100%, chieda: fideiussione che copre la quota del 20% del valore del finanziamento che eccede l'80%;

Quando le banche non concedono il mutuo?

Tra i motivi principali per cui non viene concesso un mutuo, come dicevamo, c'è la mancata capacità reddituale e patrimoniale del richiedente: un lavoro assente, precario o che non garantisce uno stipendio tale da affrontare il pagamento delle rate fino alla fine del finanziamento.

Quando la banca manda il perito che vuol dire?

I tempi di perizia possono variare da banca a banca e dai tempi tecnici che ogni perito impiega rispetto ad un altro, ma generalmente i tempi di fariano da una decina di giorni ad un massimo di un mese. Dopo la perizia con esito positivo nel giro di una decina di giorni la banca darà delibera definitiva del mutuo.

Qual è la cifra minima per richiedere un mutuo?

50.000 euro Quando richiedi un mutuo, l'importo non può essere inferiore a 30.000 euro, tranne nel caso di mutuo con finalità di surroga e finalità rifinanziamento, per i quali l'importo minimo è pari a 50.000 euro.

Come acquistare una casa senza anticipo?

La soluzione per poterti permettere l'acquisto di un immobile pur non disponendo di alcuna somma da investire è quella di ottenere un mutuo che copra tutte le spese necessarie oltre che le spese dell'immobile stesso. In genere la somma da versare come anticipo è pari al 15% del costo complessivo della casa.

Come prendere un muto?

Il mutuo viene stipulato davanti ad un notaio, presenti la Banca e il richiedente il finanziamento, e va redatto per atto pubblico. Oggetto dell'atto è il trasferimento di una somma di denaro della banca al cliente, con l'assunzione da parte di quest'ultimo dell'obbligo di restituire alla banca altrettanto denaro.

Quale banca ti dà il 100% del mutuo?

Quali banche offrono i mutui 100% nel 2022?

• BPER Banca con Mutuo Giovani under 36 con Fondo di garanzia Consap;
• Intesa Sanpaolo con Mutuo Giovani Fondo di garanzia prima casa;
• BANCO BPM con Mutuo You Giovani Green Fondo di garanzia prima casa;